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Mise en place de votre rachat de crédit immobilier

 Découvrez les modalités de votre rachat de prêt immobilier.

 Comment se passe la mise en place de votre rachat de crédit immobilier ?

 Dès que les différentes banques ou organismes de crédit mis en concurrence, ont étudié votre demande de rachat de crédit, et que l'assurance crédit est choisie et solutionnée, chaque banque ou organisme de crédit va vous faire parvenir une offre de crédit comprenant les mentions exigées par la loi (pour la protection du consommateur).

 En général l'offre de crédit comprend :

 - les coordonnées du prêteur et de l'emprunteur

 - le type de crédit souscrit

 - la durée du contrat et le nombre de mensualités

 - le coût total du crédit

 - la somme prêtée

 - le montant global des frais de dossier

 - le TEG (taux effectif Global)

 - Le rappel des disposition du Code de la consommation (durée de validité de l'offre, délai de réflexion)

 - indemnité qui devra être versée à l'organisme en cas de retard de paiement.

 - date de déblocage des fonds

 - rappel de la nature et du coût des garanties demandées.

 s'il s'agit d'un prêt à taux fixe : un tableau de remboursement précisant pour chacune des mensualités, la répartition des remboursements entre les intérets et le capital remboursé.

 s'il s'agit d'un prêt à taux variable :  la banque ou organisme de crédit doit vous fournir un document avec simulation d'une éventuelle variation des taux sur la durée du crédit immobilier, sur le coût  et sur le montant des mensualités. (Optez de préférence pour un prêt immobilier à taux fixe).

 Une fois les offres de crédit immobilier recues, comparez les attentivement.

 Comparez bien le coût global de chaque offre de prêt immobilier. Lisez aussi les contrats attentivement, car si vous  avez des chances d'avoir une progression régulière de vos  revenus, cela vous permettra d'accélerer vos remboursements. Il peut être dans votre intérêt d'opter pour un crédit plus onéreux, mais dont l'offre prévoit le remboursement anticipé, ou une augmentation des remboursements mensuels, sans pénalité (souvent cette pénalité représente 3 % du capital restant du).

 Dès que vous aurez signé l'offre de crédit , les fonds seront débloqués et vos anciens crédits soldés.

 Vous retrouverez de ce fait une tranquillité grace à une situation financière saine.